長沙人和未來置業有限公司

一、公司介紹

長沙人和未來置業有限責任公司于2018年4月在湖南省工商局注冊成立，注冊資本1000萬元人民幣，主營業務為房地產開發經營。

長沙人和未來置業有限公司的實際控制人為湖南金江置業有限公司,是云南天盾實業集團有限公司在湖南長沙投資開發建設的第一個項目。公司秉持“以人為本、科學管理、科學發展”的經營理念，奉行“感恩惜福，相生共贏”的文化精神，追求企業管理高品質和精細節。天盾集團自創建以來得到了各級政府和社會各界的關心支持和廣泛贊譽，現已形成主營房地產、物流、酒店、安全設備、電力設備和物業管理的多元化發展格局。 集團創始人康俊先生,于2013年榮獲云南省“首屆云南橋頭堡建設十大杰出民營企業家”殊榮。

二、項目概況

現開發的“人和未來基因谷”項目，推廣名：梅溪森境。位于湖南省會長沙市、湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期，泉水路與映日路交匯處東南角，交通便利，地理位置優越。北側有龍王港風光帶，南側有象鼻窩森林公園，自然景觀極佳。附近規劃有國際商務區、低密度產業園區、商住綜合社區、宜居社區等。

人和未來基因谷項目總占地面積約6.13萬㎡，總建筑總面積約10.82萬㎡，其中計容面積約為6.13萬㎡，容積率1.0。開發建設物業包括獨棟、雙拼、聯排、小高層商住物業以及兩棟總部辦公大樓。項目于2022年7月20日正式開工，計劃2024年12月全面竣工交房。目前D區和E區基本完成主體建設工作，計劃于2022年12月30日封頂。

梅溪湖國際新城二期的功能定位為“全國科技創新引擎，長沙城市副中心”，打造集聚創新總部、研發服務、高新轉化與創新人才于一體的尖端科技高地，是提供文化體育、生態休閑、醫療康養等高品質中心服務的中央活力區。

人和未來基因谷項目是人和未來全國總部，位于湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期，將布局人和未來全國總部、醫學檢驗所、國家基因大數據應用工程中心、國家基因檢測技術應用示范中心、企業研究院、院士工作站和博士后流動站等基因產業和配套項目。

三、項目優勢

• 交      通： 本項目距離地鐵二號線待建設的延長線映日路站直線距離約1KM，而二號線作為長沙第一條地鐵線路，其將串聯長沙所有的經濟交通命脈，如高鐵南、火車站、五一廣場、長沙西、梅溪湖、高鐵西站等；

距離在建的地鐵6號線中塘站直線距離約1.5KM，而該線路是長沙地鐵規劃中唯一一個到達黃花國際機場，同時又串聯了長沙最重要的政治、經濟、教育、商業片區，橫跨岳麓區、開福區、芙蓉區、雨花區、長沙縣。而梅溪森境項目兩大地鐵主干線匯集，真正的雙地鐵物業環繞；

• 商      業：直線距離約3.5公里到達梅溪湖CBD中心（以城市島為核心的，由8棟超高寫字樓，2所五星級酒店，40萬方大型商業體），梅溪湖CBD中心相當于上海的陸家嘴 而項目所處的位置相當于陸家嘴旁邊的高端居住區，聯洋國際社區，在最接近城市繁華與核心，不遠不近的距離，出則繁華，入則寧靜。

  
  

• 醫      療：項目緊鄰愛爾國際醫療健康城，東側直線距離約300米綠地康養居（在建），北側直線距離約800米是長沙市婦幼保健院，直線距離約3.5公里到達湖南人民醫院岳麓分院， 直線距離約8公里湘雅三醫院為家居健康保駕護航。

• 人文環境：梅溪湖二期與一期的定位相互融合，致力于打造科技創新，產城結合，并且提供文化體育、生態休閑和醫療康養等高品質服務，目前已經引入了文化藝術中心，健康產業城，產業方面，二期的商業用地體量超一期2倍有余，結合康養功能進行開發，50個億的項目超過3個。

  
  

• 生態環境：項目倚靠的象鼻窩森林公園，是湖南省以靜心為主題高端康養旅游森林公園，內含有3種國家一級重點保護樹種，6種國家二級重點保護樹種,12種國家二級重點保護野生動物，生態環境得天獨厚：公園內，更有羅漢洞遺址、楠木寺遺址、石塘水庫大壩等豐富的人文景觀。歷史文化底蘊深厚，后期，未來將打造為湖南省旅游產業發展的新引擎、界知名且國內一流的旅游目的地,成為具有國際影響力的標桿性城市森林公園典范，開啟長沙森居新時代。